Trong bối cảnh thị trường xây dựng đang bước vào mùa cao điểm và chi phí đầu vào liên tục tăng, giá vật liệu xây dựng có nhiều dấu hiệu biến động rõ rệt trong quý II và dự kiến tiếp tục tăng trong quý III/2025. Việc nắm bắt kịp thời xu hướng giá sẽ giúp các nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng và nhà đầu tư có chiến lược mua sắm và dự toán hiệu quả hơn.
1. Giá vật liệu xây dựng biến động theo mùa xây dựng cao điểm
Mùa xây dựng quý II thường chứng kiến nhu cầu vật liệu tăng mạnh, kéo theo đà tăng giá của nhiều loại hàng hóa:
- Cát san lấp là vật liệu tăng giá mạnh nhất, với mức tăng lên tới 15% do nguồn cung khan hiếm. Nhiều mỏ đã hết hạn khai thác hoặc gặp khó khăn trong quá trình gia hạn, khiến thị trường thiếu hụt cục bộ, đặc biệt ở các khu vực như Đà Nẵng, Quảng Nam.
- Xi măng giữ giá ổn định trong quý II sau đợt điều chỉnh từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đang chịu lỗ do chi phí đầu vào tăng, nên khả năng giá xi măng tăng trở lại trong quý III là rất cao.
- Thép xây dựng đã tăng thêm 200.000 đồng/tấn từ ngày 22/5, hiện dao động quanh mức 13.380 – 14.200 đồng/kg tùy khu vực.
- Cát xây dựng, đá xây dựng, gạch và ngói đều ghi nhận mức tăng từ 5 – 10%, phản ánh nhu cầu cao và tác động từ chi phí logistics, điện và nguyên liệu đầu vào.
2. Nhiều yếu tố thúc đẩy giá vật liệu xây dựng tăng
Ngoài yếu tố mùa vụ, thị trường còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác:
- Chính sách kinh tế vĩ mô: Nghị quyết 77/NQ-CP yêu cầu thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, trong đó đầu tư công là động lực chính. Điều này dẫn đến nhu cầu vật liệu tăng mạnh tại các công trình giao thông trọng điểm.
- Giá đầu vào leo thang: Giá điện tăng 4,8% từ ngày 10/5, cộng với chi phí vận chuyển, logistics gia tăng, khiến chi phí sản xuất vật liệu tăng đáng kể.
- Xuất khẩu và điều chỉnh thuế: Việc giảm thuế xuất khẩu clinker từ 10% xuống 5% có thể thúc đẩy xuất khẩu nhưng cũng tạo áp lực lên nguồn cung nội địa, ảnh hưởng gián tiếp đến giá xi măng trong nước.
3. Các yếu tố vĩ mô chi phối giá vật liệu xây dựng trong quý III/2025
Giá vật liệu xây dựng không chỉ phụ thuộc vào cung – cầu đơn thuần mà còn chịu ảnh hưởng từ hàng loạt yếu tố kinh tế – chính sách.
Những yếu tố nổi bật có thể kể đến:
- Chi phí đầu vào leo thang: Giá điện đã tăng 4,8% từ tháng 5/2025; giá logistic, xăng dầu và chi phí nhân công cũng tăng theo.
- Sức ép từ đầu tư công: Chính phủ đang đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công ở mức kỷ lục, đặc biệt cho các dự án giao thông, đô thị, nhà ở xã hội.
- Chính sách điều hành giá: Nghị quyết 77/NQ-CP và các văn bản điều hành liên quan yêu cầu bình ổn giá vật liệu xây dựng, tuy nhiên việc thực hiện còn nhiều khó khăn ở cấp địa phương.
Sự cộng hưởng của các yếu tố trên khiến chi phí xây dựng không ngừng gia tăng, đồng thời làm thay đổi mặt bằng giá của hầu hết vật liệu chủ lực. Vì vậy, dự báo trong quý III, thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến đà tăng giá, đặc biệt tại các khu vực đang triển khai nhiều dự án lớn.
Trong bối cảnh giá cả vật liệu biến động mạnh, việc tối ưu quy trình sản xuất là giải pháp giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và ổn định giá thành đầu ra. Với hơn 16 năm kinh nghiệm trong ngành công nghiệp hỗ trợ, Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Vật tư Máy móc T&T tự hào là đối tác tin cậy cho hàng trăm doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng trên toàn quốc.
- Băng tải cao su Heesung: Chịu mài mòn, tải nặng, vận hành ổn định tại các trạm nghiền đá, nhà máy xi măng.
- Thiết bị lọc tách sắt TTVM: Giúp loại bỏ tạp chất sắt khỏi nguyên liệu đầu vào, bảo vệ thiết bị nghiền và đảm bảo chất lượng đầu ra.
- Máy sàng rung TTVM: Đảm bảo phân loại vật liệu chính xác, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật của từng công trình.
Với chính sách hậu mãi chu đáo, dịch vụ bảo trì tận nơi và tư vấn kỹ thuật chuyên sâu, T&T cam kết đồng hành cùng khách hàng vượt qua mọi biến động của thị trường.
Trước những biến động khó lường của thị trường, việc cập nhật thông tin kịp thời về giá vật liệu xây dựng sẽ giúp các doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch sản xuất – thi công – đầu tư. Dự báo quý III/2025 sẽ là giai đoạn then chốt, khi nhu cầu tăng cao và chi phí đầu vào tiếp tục leo thang. Vì vậy, lựa chọn đúng nhà cung cấp máy móc – thiết bị hỗ trợ sản xuất không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn trong ngành xây dựng.
Nguồn: Thời báo Tài chính Việt Nam
